みなし利息の説明
みなし利息とは利息の他に手数料や礼金や調査料の名目でカード利用者からカード会社が受け取る金銭のことです。名目上、金利や利息という言葉を使わず、利息制限法などの規制を逃れようとすることを防止するため、カード会社が受け取る金銭のうち元本以外の部分は利息とみなすということにしています。逆に、キャッシングを銀行振り込み行うとして振り込み手数料が発生しこれを天引きした場合には、利息とみなします。また、キャッシングであらかじめ利息分を天引きした場合には、実際に利用者が受け取った金額に対し弁済期までの利息を計算し、天引きした利息がこれを越えるときには越えた分は元本の弁済に充てたとみなします。通常のクレジットカードを使った分割払いやキャッシングでは、みなし利息とされる金額を合わせても利息制限法の規制を越えるようなことはないので、あまり問題にはなりません。その際、名目上の利息だけではなく、みなし利息となる金額についても計算する必要があるのです。
※）中古マンション インベストメントでは、投資用中古マンション情報を紹介しています。 中古マンションのメリットなど基礎知識の紹介から、低価格で資産価値の高い不動産投資用物件情報まで幅広く情報を取り扱っています。